Δεν απαιτείται ΠΕΑ.
Τακτοποίηση του θέματος πολεοδομικά (έτσι κι αλλιώς με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτηρίου θα γίνει), συμβολαιογραφικά (αν αναγράφεται το καθαρό εμβαδό στο συμβόλαιο) και φορολογικά (Ε1, Ε2, Ε9) χρειάζεται.
Να πάει ο ιδιοκτήτης στον οικείο Δήμο και να υποβάλει αίτηση για την αλλαγή του εμβαδού. Θα χρειαστεί ένα σχέδιο κάτοψης υπογεγραμμένο από σένα (μηχανικό) για τη βεβαίωση του πραγματικού εμβαδού.

Ακόμα όμως και αν εκδοθεί ΠΕΑ δεν θα πάει χαμένο. Από 01.01.2016 απαιτείται ΠΕΑ και για τα κάτω των 50τμ διαμερίσματα.